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发现很多酒店老板在投资酒店之前并没有计算出一笔投入产出，导致酒店装修途断裂，项目停工，急着睡不着，甚至白发。
于是我开始找融资贷款机构，合伙人入股，找到的可以继续操作。如果找不到，租金要算钱，工人要算钱。看到一些酒店项目甚至停工一两年，或者直接以底价转让，损失巨大。
这些原因很大程度上是由于酒店投资成本无法结构。因此，在投资酒店之前，你需要计算你的投资账户，你需要花什么钱，花在哪里。
今天，我们将带你进入内部，学习酒店的投资构成！让我们一起来看看吧！
酒店在开业前为酒店经营发生的所有费用和资产购买成本，不包括为开业经营准备的消费资产，构成酒店投资。
酒店投资主要包括以下五类:
1.房屋租赁转让费、合同佣金、酒店设计费、项目立项和建设费。
2.房屋装修改造投资：租赁物业用于酒店各类装修改造投资。
3.固定资产购置:酒店运营设施设备、家电家具、办公设备等。
4.购买低值易耗品:包括客房、餐饮杂件、各种小装饰品等。
5.开业初期的筹备费用。
今日就和大家分享一下不同档次的酒店客房投资要花多少钱。
经济型酒店有5-7万一间客房，比如7天如家。
入门级中端酒店7-10万一间客房，比如城市方便，维也纳3好。
高档酒店10-15万一间客房，如全季酒店、丽枫等。
高档酒店15-20万一间客房，如希尔顿欢朋、华美达等。
20万豪华酒店已经上了一间客房。比如柏悦、威斯汀等很多星级酒店。
上面只是说了一个区间的价格，因为区域性零碎的成本是不一样的，不能完全统一，可以包括共享，也可以不包括。
你可能会问，价格差在哪里？第一，房间面积；经济型酒店可能只需要十几平米，甚至几平米，星级酒店四五十平米，甚至几百几千平米。二是设施质量；经济型酒店一张床垫可能要几百块钱，星级酒店有的高达几万张床垫。
按100间客房的经济型酒店至少要花费500万元，不包括消防证、特许证、改造费、大厅装修、招牌、租金、土地复垦等费用。
